¡El diseño de nuestras cabañas está listo!

Estimados suscriptores, lectores

 

Si lees nuestros BLOGS anteriores recordarás que en el Blog 4, te pedimos que nos ayudaras a decidir un modelo para las cabañas para New Life Peñol Wellness Retreat. En ese momento, los modelos que presentamos incluían estructuras A-Frame, cabañas de madera de pino y un par de otras ideas.

 

Finalmente, después de siete meses de investigación, negociaciones, mensajes de WhatsApp y (Zoom) reuniones con nuestros ARQUITECTOS DE DOT ARQUITECTURA (ANDREA Y LUIS) ¡el diseño final está listo!

 

El proceso de diseño entre DOT ARQUITECTURA (DOT) y New Life Peñol Wellness Retreat

 

En abril de 2021, cuando decidimos comprar la propiedad en El Peñol / Guatape, contratamos a un arquitecto para el diseño de una cabaña. Nos centramos en los modelos que estaban disponibles y el número y tamaño de las habitaciones. El proceso con DOT fue muy diferente. En este Blog le guiaremos a través de las diversas fases del proceso de diseño con DOT.

 

Muestras de suelo

 

Primero, visitaron nuestra propiedad. No solo para ver el lugar, sino también para tomar muestras de suelo. Utilizaron un tubo largo, que dos hombres estrellaron contra el suelo para sacar el suelo a una profundidad de aproximadamente dos metros. VER VIDEO AQUÍ  Luego envió muestras del contenido de esos tubos a un laboratorio para su análisis para asegurarse de que el suelo fuera lo suficientemente bueno y para calcular la base requerida para cada cabaña en varios lugares de la propiedad.

 

 

Requisitos legales

 

También necesitaban el documento “Certificado de uso de suelo”. Se trata de un documento público, en el que el departamento de urbanismo y urbanismo establece las disposiciones específicas para un determinado inmueble o activo fijo.

 

Este sencillo documento nos ayudó a descubrir un problema con la propiedad de la propiedad y darnos cuenta de que no pudimos solicitar un permiso de construcción sin obtener la aprobación de los otros propietarios mencionados en la Escritura de Propiedad (Certificado de Tradición y Libertad). Parece que en Colombia se puede comprar una propiedad que todavía es parte de una herencia indivisa (Esto no es posible aquí en Curazao. Aquí el notario debe verificar que todo esté legalmente dividido antes de que pueda tener lugar una venta de propiedad).

 

No entraremos en más detalles en este blog, pero basta con decir que, debido a este descubrimiento, contratamos a un abogado para que nos ayudara a resolver el problema, y ahora después de cinco meses estamos en una etapa en la que estamos esperando la resolución final para registrar nuestra propiedad a nuestro nombre.

 

Proceso de Diseño Conceptual

 

Durante estos cinco meses, continuamos los procesos de diseño. Aprovechamos el tiempo para explicar nuestra visión a nuestros arquitectos, ellos hicieron preguntas y estudiaron nuestro sitio web para conocernos mejor. Nos complació que nos dieran más ideas sobre cómo permitir que las cabañas y la experiencia de nuestros huéspedes se mezclen con el entorno natural y el paisajismo. Queríamos cabañas ecológicas, económicas y duraderas, que causaran una perturbación mínima de la naturaleza durante la construcción, y queríamos preservar el paisaje y su flora tanto como fuera posible. Como saben, los sitios de construcción pueden ser bastante desordenados con concreto, camiones y, a menudo, ve desechos por ahí. Queríamos evitarlo si era posible.

 

Durante nuestra visita a Medellín, Colombia a finales de abril de 2022, tuvimos nuestra primera reunión personal con Luis. Nos hizo una presentación y nos mostró cuatro diseños estructurando los principales componentes y áreas que deberían tener las cabinas y explicó cómo se conectarían entre sí. Vea la ilustración a continuación.

 

 

Nos tomó un poco por sorpresa (léase: “ligeramente decepcionados”), porque esperábamos ver primero modelos del exterior. Al final de eso se trata el diseño, o eso pensábamos. Pero durante la presentación nos quedó claro que Luis quería que nos centráramos primero en la experiencia y una vez que acordamos cómo los diversos componentes se interconectarían y conectarían con el exterior, sería más fácil diseñar la carcasa alrededor de los componentes.

 

En conclusión…. simplemente no se pueden construir cuatro paredes con un techo en la parte superior y luego colocar paredes interiores para dividir los espacios 😊. Fue un enfoque nuevo e interesante y, en retrospectiva, tiene sentido. Elegimos uno de los diseños y les pedimos que siguieran adelante con un diseño, en línea con esta filosofía.

 

A estas alturas debes saber que la paciencia y la espera no son el fuerte de Theo. En un momento dado, le pidió al DOT que nos enviara un plan de proyecto con plazos claros. Queríamos comenzar nuestro negocio más temprano que tarde y no estábamos contentos de que pasaran los meses sin que viéramos ni siquiera una cabaña. Dot nos envió un plan. Pero aún así, en Colombia todo va “despacito” (lento) y solo debemos tener eso en cuenta y adaptarnos. Finalmente, recibimos las opciones de diseño con poco más de 2 semanas de retraso.

 

El diseño exterior volumétrico

 

¡El 10 de junio tuvimos una reuniónde Zoom con Luis y Andrea (DOT) para presentar el diseño volumétrico! Primero, nos hablaron a través del proceso de por qué y cómo llegaron al diseño. Luego nos mostraron sus ideas para el acabado interior. También explicaron por qué pensaban que era mejor usar ciertos materiales y estructuras. Debido a los resultados de la investigación del suelo, necesitábamos hacer cambios en la elección de la base para las cabañas. Y nos dieron dos opciones para el diseño exterior. Pero todavía no hay un diseño final.

 

 

Después de la presentación, elegimos la opción 01 como se muestra en la imagen de arriba. También solicitamos algunos cambios en el diseño interior. Theo se impacientó mucho de nuevo porque quería ver el diseño exterior final y, lo más importante, quería saber el costo total.

 

El diseño exterior final

 

Después de dos semanas, nos envían los diseños finales tanto para el interior como para el exterior. Por fin, pudimos visualizar cómo sería nuestro Wellness Retreat. ¡Estábamos increíblemente felices! (ver fotos abajo)

 

FRENTE A LA CABINA

 

PARTE TRASERA DE LA CABINA Y ENTRADA

 

Los colores y la elección de los materiales encajaban a la perfección con lo que hemos tenido en mente. DOT explicó la simplicidad de este diseño y cómo logra nuestra visión como se indica al principio del blog:

 

Queremos cabañas ecológicas, económicas y duraderas, que causaran una perturbación mínima de la naturaleza durante la construcción, y queríamos preservar el paisaje y su flora tanto como fuera posible”

 

DOT nos dijo que este diseño hace posible prefabricar pequeñas piezas en la fábrica, transportarlas a nuestra propiedad y ensamblarlas allí. Esto no solo mantendría los residuos al mínimo, sino que también nos permitiría construir más rápido mientras mantenemos bajos los costos de transporte. Parecía una idea perfecta para conservar el paisaje y reducir los escombros y los residuos.

 

El diseño interior para New Life Peñol Wellness Retreat

 

Pedimos un interior ligero. Nos complació ver que el frente de la estructura era 95% ventanas y puertas corredizas de vidrio. Esto da una sensación de expansión, y permitirá a nuestros huéspedes conectarse con la naturaleza, y obtener esa sensación relajada de respirar aire fresco. Nuestros huéspedes podrán disfrutar de la puesta de sol y noches tranquilas bajo el cielo estrellado y una vista de las brillantes luces de la ciudad de EL Peñol en la lejanía. Todo mientras disfruta de una copa de vino o champán en el jacuzzi privado en el porche delantero.

 

Echa un vistazo a las imágenes a continuación y cuéntanos si te gustan en los comentarios al final de este blog.

 

SALÓN CON VISTAS AL BAÑO

Queremos que el baño sea una sorpresa. Pero… podemos darte una pista: cuando la naturaleza te llame, te sentirás directamente conectado con la naturaleza.

 

PEQUEÑA COCINA MULTIFUNCIONAL

 

VISIÓN GENERAL LIVING / COCINA

 

VISTA EXTERIOR

 

PARTE DEL DORMITORIO

 

Y PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL PANORAMA GENERAL:

 

 

 

 

 

Dot llevó a cabo una amplia consulta con todos los técnicos y expertos sobre la estructura, electricidad, suministro de agua, gas, tanques sépticos, etc. El 22 de julio, nos dieron una presentación personal del proyecto y nos entregaron un archivo completo de los planos y cálculos finales. Estamos increíblemente agradecidos por el excelente trabajo que entregaron y especialmente por su profesionalismo, cooperación y dedicación. Todo lo que necesitamos ahora es que los abogados concluyan el registro de nuestra propiedad (con suerte antes de finales de septiembre de 2022), para luego obtener nuestro número de registro catastral y poder solicitar el permiso para comenzar a construir.

 

¿Estás listo para una aventura en Colombia? (Peñol / Guatape, Antioquia)

 

Esperamos que estas impresiones de nuestro proyecto pongan al menos una pequeña sonrisa en tu rostro y te hayan ayudado a visualizar el resultado final y pensar: “… Está listo, y estoy allí ahora!…”

 

¡Esperamos que hayas disfrutado leyendo este blog! Apreciamos su reacción y lo alentamos a compartir sus pensamientos, deje un comentario o haga preguntas a continuación. Si quieres compartir este blog con tus amigos, te lo agradecemos de antemano

 

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Crédito de la foto: NESTOR ZAVARCE

 

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